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전세자금 대출조건 어떤 자격조건이 필요할까요?
지속적 오르는 서울과 수도권의 집값이 너무 올랐습니다. 아파트를 내집으로 만들기에는 너무 힘든 시기입니다. 대출의 규제도 많고 대출조건도 까다롭습니다.
이자에 대한 부담도 너무 많습니다. 지방에는 집값이 하락하여 내집으로 준비하기에 또 부담이 되죠. 가격이 더 하락할 수 있으니까요.
그럼 어디로 몰릴까요? 결국은 전세자금을 준비해야하고 대출조건도 확인해보아야 할 것입니다. 수천의 프리미엄, 때로는 몇억의 프리미엄이 서울에서는 오르고 지방에서는 내립니다. 전세자금의 세입자들은 외곽으로 자꾸 벗어납니다. 결국 수도권과 중심지에서 멀어지는 현상입니다.
현금많고 돈 있는 사람마 자꾸 중심지로 몰립니다. 자연적인 현상일까요? 부동산 정책의 모법답안이라고 할 수 있을까요? 갈수록 전세자금 대출의 조건도 힘들어지는 시기에 비인기지역으로 밀려나가는 전세도미노 현상이라고 여겨집니다. 전세금도 집값의 많게는 80% 정도가 필요합니다.
전세자금 대출조건의 자격또한 갈수록 힘들어집니다. 연봉과 개인 신용평가등 일반적인 서민의 평범한 직장으로서는 전세자금 대출의 조건도 쉽지가 않은 현실입니다.
어떻게 보면 직장까지 옮겨야 하는 결과를 초래하기도 합니다. 어떻게 준비를 해볼까요.
보통 은행의 한도금액은 시중은행별로 큰 차이는 없습니다. 전세자금 대출조건의 보증금 60%를 기본으로 추가 10% 정도 가능합니다. 더 많은 추가를 필요할 경우 이자에 대한 부담을 증가될 것입니다.
전세자금 대출조건에 맞는 서류는?
주민등록등본 최신 1개월 이내 발급한 날자기준
임차주택 부동산 등기사항전부 증명서 및 확정일자 임대차 계약서, 소득확인서, 임차보증금 납부 영수증, 직장 재직 증명서 등 기타 은행에서 추가 요구사항이 있을 수 있습니다.
기본 서류들은 공통으로 해당될 것입니다. 전세자금을 대출 시 집주인의 동의를 받아야 하는것이 기본이라고 보시면 됩니다. 전세보증보험을 이용하여 안전한 방법으로 전세자금을 지키는 것도 아주 중요한 부분입니다.
