청년전용 버팀목 전세자금 대출 이용하는 방법

버팀목 전세자금의 종류중에서 청년전용에 대한 전세자금 이용방법입니다. 이 부분은 정부의 지원아래 이용하는 상품으로 저렴한 이자 때문에 필요 시 이용하면 좋은 상품이라고 할 수 있습니다. 어려운 취업난에 전세자금 지원으로 조금이나마 새출발을 하는 청년들에게 힘이 되면 좋겠네요. 

평균 1.8%에서 2.4%의 금리로 진행이 되는데 대출 금액에 따라서 금리의 차이는 있습니다. 최대한 금융권을 잘 이용한다면 우대금리가 조금 적용되지 않을까 합니다.  기본적인 방법은 금융권의 급여 이체, 신용카드, 보험, 예금, 적금 등 이용을 하면 버팀목 전세자금의 금리에 조금이라도 혜택이 따를 것입니다.  

청년전용 버팀목 전세자금의 대출한도는 최대 5천만원까지 가능합니다. 임차보증금의 최대한도는 80% 진행으로서 대출의 기간은 2년으로 기본적으로 진행가능합니다. 하지만 만기가 도래하여 연장을 필요로 할 경우 추가 연장이 가능하며, 최대 4번의 기회가 주어집니다. 그렇다면 최대 10년간 이용을 할 수 있습니다. 상환 방법은 2가지로 선택이 가능합니다. 기본적은 일시 상환 방법과 혼합 상환 방식으로 이루어지며 개인적으로는 일시상환이 조금 더 유리하지 않을까 생각해보지만 개인의 사정에 따라서 진행하는 것이 우선입니다. 

혼합방식을 잘 이해못하시는 분들이 많은데요. 간단히 정리하면 원금의 일부를 최대 50%까지 먼저 갚을 수 있으며, 나머지 잔액은 만기에 일시 상환하는 방법입니다. 버팀목 전세자금대출의 장점은 저렴한 금리를 이용한다는 것이 우선입니다. 그럼 버팀목 전세자금의 대출금리는 어떻게 정해질까요? 내 마음대로 진행되는 부분이 아니라서 기준을 알고 진행하면 도움이 될 것입니다. 배우자 포함 2천만원 이하 1.8%, 4천만원 이하 2.1%, 5천만원 이하 2.4%의 금리가 적용됩니다.

금리의 우대는 다자녀 가구, 고령자 가구, 장애인, 다문화가족, 기초생활 수급권에 해당, 청년가구 등 다양한 금리우대가 적용이 되기 때문에 버팀목 전세자금 대출의 금리를 줄일 수 있는 방법을 다 검토해서 진행하면 좋습니다. 한번 설정이되면 오랫동안 진행되는 부분이기에 장기로 이어질 경우 조금의 금리라도 큰 부분이라고 할 수 있습니다. 

버팀목 전세자금을 이용하기 위한 조건은 꼭 확인하시기 바랍니다. 만 19세 이상 기준이며, 만 34세 이하의 나이에 해당 되어야합니다. 세대주를 포함하여 가족 모두 무주택자의 조건에 해당되어야 합니다. 간혹 중복된 대출로 조건이 안되는 경우가 있는데 단 한번이라도 주택담보대출을 받았거나 전세자금 대출을 받은적이 없어야 합니다. 즉 주택에 대한 대출 진행이 없어야 하는 것입니다. 

 

 

부부의 연 소득이 5천만원 이하의 조건이 충족되어야 하며, 본인과 배우자를 포함하여 자산이 2.88억 이상이 되면 안되며 공공의 임대주택에 거주하여도 충족되지 않습니다. 이처럼 까다로운 조건이 있지만 어디까지나 청년전용 버팀목 전세자금 대출에 해당하는 만큼 조건이 기준이 일반 대출보다는 까다롭기에 말 그대로 청년전용 버팀목 전세자금 대출이라고 할 수 있겠습니다. 

제1금융권을 이용하여 진행이 되며, 우리은행, 신한은행, 농협, 기업은행등에서 신청 및 이용할 수 있습니다. 버팀목 전세자금을 이용하기 위한 기본 대출서류를 미리 확인하고 준비하는 것이 좋습니다. 은행마다 원하는 조건들이 대부분 동일하지만 몇 가지의 서류의 차이가 있을 수 있으므로 미리 확인하고 준비할 것을 권합니다. 전세자금 보증료 등도 일부 포함이 되기 때문에 준비를 해두는 것도 팁이라고 할 수 있겠죠. 보통 15만원 정도 준비하면 보증료와 인지세까지 가능할 것입니다. 

준비된 서류 제출 후 심사 및 대출이 진행되기까지 약 1개월 이상 시간이 필요합니다. 충분한 시간을 계획하고 준비를 해야겠죠. 대부분의 은행이 마찬가지로 금방 대출이 되지 진행되지 않기에 꼭 염두에 두고 진행을 해야 할 것입니다.