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공인중개사 시험 합격율 올리기
어려운 취업시대 입니다. 이전에는 공인중개사 준비를 40대, 50대에 많이 하였지만 지금은 공무원 시험처럼 빠르게 공인중개사의 창업을 위해서 준비하는 경우가 많습니다.
그만큼 평생 직장의 개념이 없어졌고 대기업이나 안정적인 취업이 쉽지 않기 때문이기도 합니다. 공인중개사의 시험의 응시의 자격은 제한이 없습니다. 동등한 시험으로 준비가 됩니다. 공인중개사 시험은 1차, 2차로 나눠지며 하루에 모든 시험을 마무리 합니다. 시험은 5지선다형식으로 객관식 시험이며 총 200문항 입니다.
공인중개사 시험시간과 과목을 알아볼까요? 총 5과목으로 1차시험 1교시 2과목 각각 40문항씩 200문항입니다. 부동산학개론, 민법 및 민사특별법에 대한 시험으로 100분 진행입니다.
2차시험 1교시 역시 2과목으로 시간과 문항은 동일하며 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고, 부동산공법의 과목입니다.
2차시험 2교시 시험은 부동산공시에 관한 법력 40문항으로 50분 진행됩니다. 한과목당 50분씩 40문항으로 진행이 되는 만큼 문제를 보고 답을 바로 체크해야 할 정도로 빠르게 진행이 되어야 합니다. 1차시험과 2차시험으로 나누어지는데 만일 1차시험에 합격 후 2차시험에 떨어졌다면 1차시험에 관한 시험은 효력을 유지하게 됩니다.
만일 직장 등으로 시간이 없는 경우라면 1차시험을 먼저 합격하고 2차시험에 준비를 하는 방법이 있겠지만 공부도 너무 오래하면 지겹기 마련입니다. 1차와 2차 시험준비를 같이 해서 동시에 합격이 된다면 최고가 되겠죠. 공인중개사는 외워야하는 부분이 많습니다.
그러나 개념 없이 외우다보면 반복된 실수를 하여 틀리는 경우가 많습니다. 이해가 안되는 부분등은 반복 학습을 통하여 꼭 이해하고 넘어간다면 오래도록 문제의 개념을 유지할 수 있을 것입니다. 이해한다면 응용되는 문제가 나와도 스트레스를 받지 않을 것입니다.
공인중개사의 합격율이 그렇게 높지는 않습니다. 물론 시험을 응시만하고 보지 않는 사람이 많다고 생각할 수 있겠지만 실제적인 합격율이 1차시험에 약 25% 수준입니다. 그만큼 많은 응시생들이 탈락을 한다는 것입니다. 그 이유는 점수에 조금 못미쳐 떨어지는 경우가 많습니다.
그러나 조금 만 더 안정권에 들어갈 수 있도록 마무리 잘 하는 것이 제일 어려운 부분입니다. 모든 시험이 객관식이며 과락 없이 60점 이상이면 합격입니다.
그러니 잘하는 과목이 안정권에 들어온다면 제일 부족한 과목에 집중하여 과락이 되지 않도록 관리하면서 준비를 하는 것도 현명한 방법일 것입니다. 최대한 많은 문제풀이로 다양한 문제를 많이 보는 것이 좋습니다. 외운것과 시험은 또다른 개념을 가져오기 때문입니다. 보통 평균 60점 이상은 되겠지만 부족한 한과목이 과락이 되는 경우가 정말 많습니다.
약한 부분이 있는 것인데 즉 공인중개사는 암기가 대부분입니다. 왜냐하면 보통 학교에서 배우지 못한 부분이 많기 때문에 개념을 이해하기 힘들고 암기를 하더라도 응용이 안되기 때문입니다. 공인중개사 시험 시 많은 부분을 암기하였다면 꼭 기존에 출제되었던 문제들을 모조리 다 풀어보고 틀린 부분에 대해서는 한번 더 개념을 확실히 잡는것이 중요하겠습니다. 이렇게 한다면 과락되는 부분에 대한 확실한 대비가 될 것이라고 봅니다.
2019년도의 경우 부동산학개론이 많이 어렵게 나와서 과락이 많이 나왔습니다. 평균점수는 60점 이상이지만 과락이 문제가 되었던 부분이 많았습니다. 공인중개사 시험의 어려운 부분이 바로 이 부분입니다. 영어와 수학의 개념과는 많이 다른 분야입니다. 매년 공인중개사의 응시율이 많아지고 있습니다.
약 5년 정도 분석을 해보면 2014년의 경오 약 13만명 가까이 응시하였고 2018년에는 약 22만 가까이 응시를 하였습니다. 올해는 약 23만명 정도로 더 많은 응시 인원이 될 것입니다. 그러나 합격율은 30%를 넘는 경우가 많이 없습니다. 그만큼 시험이 변화가 많고 다양한 유형으로 출제가 되고 있습니다. 보통은 기존 지속적인 준비를 많이 해온 분들이 합격율이 많을 것입니다.
왜냐하면 정말 열심히 했기 때문이겠죠. 운전면허도 몇번 떨어진 사람이 결국 따기 마련입니다. 그러니 단기간에 준비를 한다면 정말 제대로 열심히 하여야 하겠습니다.
공인중개사 시험의 장점이 무엇일까요? 갱신하는 개념 없이 언제든 사용할 수 있고 언제든 본인의 실력이 있다면 창업을 할 수 있다는 것입니다. 이것이 공인중개사 시험을 준비하는 이유가 될 것입니다. 어려운 취업시대, 어려운 자영업 시대입니다. 본인의 꿈이 있다면 꼭 합격할 수 있을 것입니다.
