6.17 부동산대책 무엇이 변경사항들 정부의 강한 부동산 규제 벌써 여러번 발표를 하였습니다. 이번엔 6.17 부동산대책의 변경 사항은 무엇이 있을까요 벌써 20번 이상 변경된 부동산대책입니다. 3~4년 전만 하더라도 부동산 중개업이 많은 인기였고 전망이 밝았습니다. 그러나 최근 부동산 개인 창업은 많이 줄었고 오히려 문을 닫은 곳이 더 많을 것 같다는 생각도 해봅니다. 왜냐하면 지방의 많은 부동산 공인중개사의 불황이 지속되어 지금도 여전히 어려움에 있는 실정이지 않을까요? 부동산 창업 이젠 추천을 하기가 쉽지 않습니다. 그외 다른 창업도 마찬가지로 창업에 힘겨움을 알기 때문에 쉽게 추천을 하기 힘듧니다. 직장인도 마찬가지 많은 실직의 아픔을 경험하는 시기입니다. 저성장 시대에 코로나까지 겹쳐 언제 경기..
비트코인과 암호화폐의 가치는? 사회의 금융화폐의 가치가 변화되고 있습니다. 몇년 동안 비트코인, 가상화폐(암호화폐)의 많은 이야기가 있었지만 점점 더 그 가치는 인증을 받고 있는 듯 합니다. 내년에는 모든 비트코인과 가상화폐를 기준으로 수익에 대한 세금을 정부에서 부과한다는 내용입니다. 시행시기는 내년 3월로 예정이 되고 있습니다. 즉 가상의 자산도 그 가치를 완전히 인증 받는 부분 아닐까요? 그럼 이젠 가상화폐를 이용한 사업들이 늘어날 것입니다. 가상의 자산, 기타 소득 어떻게 진행될까요? 결국은 정부에서 세금을 걷어 들이겠다는 의지입니다. 몇%의 세금이 될지 정확히 알 수는 없겠지만 10~22% 정도로 될 것 같습니다. 더 높은 세율이 될 수도 있겠죠. 즉 열심히 투자해서 수익을 내더라도 또 하나의 ..
텔레그램 유용하게 활용하기 4차산업의 시대, 무엇이 필요할까요? 모든 광고, 정보, 등 블로그 활용, SNS활용, 인스타그램, 유튜브 등 다양하게 활용을 하고 있습니다. 그리고 비트코인, 가상화폐, 암호화폐 등 시대가 변화하면서 새로운 용어도 나오고 활용도는 상상을 초월합니다. 전세계의 정보를 모바일 속에서 볼 수 있으니까요? 그리고 텔레그램을 이용한 정보 등 모르면 그만이지만 알고 활용하면 분명 도움이 많이 됩니다. 이런 정보속에서 새로운 일자리 창출 및 고수익을 올릴 수 있고 개인의 사업을 확장하고 홍보도 할 수 있습니다. 굳이 홍보를 돈주고 하는 것이 아니라 직접 제작하고 홍보하면 더 많은 홍보 및 사업의 발전도 가져올 수 있기 때문입니다. 사업하는 사람 최소한 블로그 하나는 기본이겠죠. 때로는 텔..
개인사업을 시작하면 무엇이든 잘 될 것 같지만 많은 사람들이 중도에 자금이 부족하게 됩니다. 언제나 잘 되면 좋겠지만 현실은 쉽지 않기 때문인데요. 개인사업자로 시작하였지만 많은 업무들이 주변의 관계자들과 거래를 해야하고 서로 신뢰 관계 속에 진행되어야 하지만 모두 만족되는 결과를 얻을 수 없습니다. 때로는 업무적인 문제들을 해결해야 하고 많은 부분에 있어서 손해를 보더라도 거래를 하는 경우가 많습니다. 왜냐하면 다음을 거래하기 위해 연기하고 기다리는 시간들이 많습니다. 이런 과정 속에 거래처의 자금이 원활하지 못하여 자금의 어려움에 부딪히는 경우가 많습니다. 개인사업자로서는 방법이 무엇이 있을까요? 자금이 부족한 사람에게는 방법은 단 하나 개인사업자 대출을 이용하는 것입니다. 어떻게 진행할 수 있으며,..
당뇨 초기증상 예방 어떻게 할까요 식생활 습관이 불규칙 해지고 인스턴트 식품이 많아진 현실입니다. 많은 질환을 치료하는 의학 기술이 좋아졌지만 당뇨에 대한 질환은 여전히 많아지고 있는 듯 합니다. 당뇨 이젠 나이가 들어서 오는 것 만이 아닙니다. 40대에도 올 수 있는 질환입니다. 지나친 음주, 불규칙한 식습관 등 평소 꾸준한 관리는 중요합니다. 당뇨 초기 어떤 증상이 있을까요? 소변의 색이 짙게 지속적으로 변화되었든지, 우울증 증상등이 지속되는지, 체중감소 증상, 체력저하등 다양한 증상을 의심해볼 수 있습니다. 자주 피곤해지는 현상, 어리럼증, 빈혈이 지속적 발생, 앉았다 일어설 때 어지러운 현상 등 지속적으로 발생한다면 의심해 볼 필요가 있습니다. 당뇨 증상을 좀 더 세부적으로 정리하면 당화 혈색소가..
근로계약서 작성 임금체불 피해예방 무더운 여름이 시작되었습니다. 힘든 시기입니다. 일자리는 줄어들고, 임금은 동결 등 그렇다고 일을 작게 하는 것은 아닐 것입니다. 고용주의 입장에서는 일을 많이 시키고 근로자는 시간 외 근무를 더 많이 하는 경우가 많습니다. 곧 장마라고 합니다. 무더위와 장마 서로 반복되면서 여름이 시작되었습니다. 더군다나 회사에서 불이익을 받으면 더운 여름에 더 많은 스트레스를 받겠죠. 스스로 나의 근로시간을 알고 제대로 임금을 받아야 하겠습니다. 그럼 무엇이 중요할까요? 바로 근로계약서의 중요성을 알아보겠습니다. 임금체불등도 수시로 주변에서 일어나고 있습니다. 나만 아니면 된다고 생각할 수 있지만 주변에서 임금 체불의 고통을 받고 있는 분들 가끔씩 보아왔을 것입니다. 이런 일을 당해..
공인중개사 시험 합격율 올리기 어려운 취업시대 입니다. 이전에는 공인중개사 준비를 40대, 50대에 많이 하였지만 지금은 공무원 시험처럼 빠르게 공인중개사의 창업을 위해서 준비하는 경우가 많습니다. 그만큼 평생 직장의 개념이 없어졌고 대기업이나 안정적인 취업이 쉽지 않기 때문이기도 합니다. 공인중개사의 시험의 응시의 자격은 제한이 없습니다. 동등한 시험으로 준비가 됩니다. 공인중개사 시험은 1차, 2차로 나눠지며 하루에 모든 시험을 마무리 합니다. 시험은 5지선다형식으로 객관식 시험이며 총 200문항 입니다. 공인중개사 시험시간과 과목을 알아볼까요? 총 5과목으로 1차시험 1교시 2과목 각각 40문항씩 200문항입니다. 부동산학개론, 민법 및 민사특별법에 대한 시험으로 100분 진행입니다. 2차시험 1교..
개인사업자 신용대출 저금리 이용하는 방법 요즘처럼 힘든 경기가 있을까요? 하지만 앞으로도 경기는 힘들지 않을까 합니다. 이미 한국은 많은 발전을 해왔기 때문에 국내의 큰 성장은 쉽지 않을 것입니다. 아마도 남북이 사이가 좋아서 같이 한다면 고용효과는 물론이고 북한의 개발이 국내로 모두 주어지는 조건이 된다면 또 한번의 큰 성장이 있을 것 같지만 아직은 쉽게 풀리지 않을 문제입니다. 그러면 고용 효과는 지속적으로 힘들것이고 직장과 개인사업자 모두 힘든 시기는 당분간 이어질 것이라고 예측됩니다. 더군다나 코로나로 인한 지속적인 사회적 거리두기는 국내 뿐 아니라 해외에 진출할 기회마저 쉽지 않은 현실입니다. 개인사업자 신용대출이 가능할까요? 물론 가능하겠죠. 정부에서 지원을 해주는 개인사업자 신용대출의 지원 ..
버팀목 전세자금의 종류중에서 청년전용에 대한 전세자금 이용방법입니다. 이 부분은 정부의 지원아래 이용하는 상품으로 저렴한 이자 때문에 필요 시 이용하면 좋은 상품이라고 할 수 있습니다. 어려운 취업난에 전세자금 지원으로 조금이나마 새출발을 하는 청년들에게 힘이 되면 좋겠네요. 평균 1.8%에서 2.4%의 금리로 진행이 되는데 대출 금액에 따라서 금리의 차이는 있습니다. 최대한 금융권을 잘 이용한다면 우대금리가 조금 적용되지 않을까 합니다. 기본적인 방법은 금융권의 급여 이체, 신용카드, 보험, 예금, 적금 등 이용을 하면 버팀목 전세자금의 금리에 조금이라도 혜택이 따를 것입니다. 청년전용 버팀목 전세자금의 대출한도는 최대 5천만원까지 가능합니다. 임차보증금의 최대한도는 80% 진행으로서 대출의 기간은 2..
신혼부부 전세자금대출 방법 보금자리 구하기 올해도 많이 더워진걸 보니 벌써 상반기가 마무리 되는 6월의 계절입니다. 무덥네요. 그리고 코로나 때문에 마스크를 아직도 착용해야하고 마음편하게 여행 한번 떠나기 힘든 계절입니다. 많은 사람들이 힘들게 지내는 시기이지만 잘 헤쳐나가야겠죠. 더구나 신혼부부들에게는 신혼여행에 많은 차질이 생겨 해외여행은 당분간은 접을 수 밖에 없습니다. 국내여행이라도 마음편하지는 않겠지만 현명하게 사회적 거리를 지키면서 즐겁고 행복한 시작을 하기를 응원합니다. 신혼부부 전세자금대출을 정리해보는 시간으로 준비를 해보았습니다. 본인에게도 조카들이 한명 두명 결혼을 하여 전세를 구하고 또 기회가 되니 집을 사기도 합니다. 조금씩 안정되어가는 모습이 너무 보기 좋네요. 우선은 본인의 조건..